Apartamento de 1 Dormitorio en Palmar y Joaquín Requena – Funcional, actualizado y en zona de alta demanda

Te presentamos un apartamento que combina ubicación estratégica, espacios bien aprovechados y una versatilidad difícil de encontrar en esta zona tan solicitada.

Ubicado en un primer piso por escalera, con orientación contrafrente, este hogar forma parte de un edificio del año 1953, sólido y de excelente construcción tradicional. A pesar de su origen, las zonas más importantes del apartamento fueron renovadas:
Cocina actualizada en 2011
Baño renovado en 2009
Estas mejoras aportan comodidad moderna sin perder el encanto y la robustez de las construcciones de época.

El apartamento cuenta con 45 m² interiores más 5 m² de terraza. Al ingresar, encontramos un living comedor amplio, que incorpora una división práctica para generar un espacio adicional: puede funcionar como dormitorio pequeño, escritorio, zona de estudio o retirarse fácilmente para lograr un ambiente más amplio y continuo.
La cocina definida, en excelente estado y con un diseño renovado, ofrece acceso directo a la terraza, lo que facilita la ventilación y el uso cotidiano.
El dormitorio principal es cómodo y bien iluminado, y el baño completo, también actualizado, se encuentra en excelentes condiciones.

La ubicación es uno de sus mayores diferenciales: rodeado de servicios esenciales, locomoción fluida, comercios, centros educativos y un entorno ideal tanto para vivir como para invertir.
Para inversores, la zona mantiene una demanda muy alta, con valores de alquiler en el entorno de USD 500 a 600, asegurando un atractivo potencial de renta.

Un apartamento que destaca por su distribución, su estado, su ubicación y su potencial.
Ideal para vivienda propia o inversión segura en un punto clave de Montevideo.

Contribución inmobiliaria: $5566
Impuesto a Primaria: $2594
Tributos Domiciliarios: $1559
Gastos comunes: $2748 (Fondo de reserva $768)