🏡 Casa de altos con historia y carácter en el Prado.
Ubicada en Uruguaya esquina Hermanos Gil, en el límite entre Prado y Capurro, una zona con excelente conectividad y variedad de servicios esenciales.

✨ Espacios amplios, luminosos y con encanto.
La propiedad cuenta con 146 m² construidos y data de 1930, conservando detalles originales de época. Fue modernizada en cocina y baño social, logrando un equilibrio entre lo clásico y lo funcional.

🛏️ Distribución y comodidad.
Dispone de 4 dormitorios, 2 baños (uno social), y dos áreas sociales con grandes claraboyas que llenan de luz natural los ambientes. En el entrepiso, una buhardilla utilizada como lavadero da acceso a una azotea transitable de generosas dimensiones.

💰 Oportunidad de inversión.
Actualmente alquilada, genera una renta mensual de $50.000, lo que representa una rentabilidad real anual del 9%, superando ampliamente el promedio del mercado. Además, la propiedad está apta para préstamo hipotecario, lo que la convierte en una opción segura y rentable.

Contribución inmobiliaria: $3600

Impuesto a Primaria: $2287

Tributos Domiciliarios: $1078

Gastos comunes: No